- Wejście na wyższy pułap najmu: Stworzenie mieszkania, które wyróżnia się na tle standardowych kawalerek i przyciąga bardziej wymagających najemców długoterminowych.
- Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Zaprojektowanie apartamentu na 26 m², w którym zmieszczą się wszystkie strefy codziennego życia – sypialnia, część dzienna, kuchnia, miejsce do pracy i przechowywanie.
- Optymalizacja nakładów: Podniesienie standardu wnętrza do poziomu między średnim a premium przy zachowaniu racjonalnych kosztów inwestycji.
- Wzrost wartości nieruchomości: Zwiększenie atrakcyjności mieszkania zarówno pod kątem wynajmu, jak i ewentualnej odsprzedaży.
To mieszkanie pokazuje, jak z niewielkiej przestrzeni można wydobyć maksimum funkcjonalności i stworzyć apartament, który przyciągnie nawet najbardziej wymagających najemców. Sama lokalizacja na Powiślu buduje wartość inwestycji, a odpowiedni projekt sprawia, że inwestor – przy stosunkowo niewielkich nakładach – wchodzi na wyższy pułap nieruchomości, oferując coś znacznie więcej niż tylko kawalerkę.
Naszym celem było to, by 26 m² odpowiadało na potrzeby codziennego życia jednej lub dwóch osób, a jednocześnie zachowało charakter wnętrza o standardzie pomiędzy średnim a premium. Każdy detal ma tu znaczenie, a każdy metr został dokładnie przemyślany.
Część dzienną od sypialni oddziela szklana ścianka działowa z nowoczesną folią elektryczną, która w ułamku sekundy zmienia się w mleczną taflę. To rozwiązanie pozwala zachować prywatność bez rezygnacji z naturalnego światła. Wokół łóżka powstała zabudowa z szafkami – pełni rolę przechowywania, zagłówka i półki na drobne przedmioty. W obudowie znalazły się także gniazdka, ładowarki i włączniki, co daje wygodę i pozwala zrezygnować z dużej ilości kabli.
Motyw pawlaczy powtórzyliśmy nad kanapą, uzyskując dodatkowe miejsce do przechowywania. Sama sofa również nie jest przypadkowym wyborem – model bez jednego boku pozwala wyciągnąć nogi i wygodnie odpocząć mimo ograniczonej przestrzeni. Obok znalazł się niewielki stolik pomocniczy – praktyczny i lekki wizualnie.
W projekcie przewidzieliśmy także komfortowe miejsce do pracy, co podnosi atrakcyjność mieszkania na wynajem długoterminowy. Dzięki niewielkim zmianom układu w łazience udało się wygospodarować wnękę na pralkę i suszarkę – rzadko spotykany w małych mieszkaniach zestaw, który zdecydowanie ułatwia codzienne życie. W łazience znalazła się również szafka z ukrytym, uchylnym koszem na pranie – estetyczne i praktyczne rozwiązanie.
Mieszkanie oferuje dwie pojemne szafy – w przedpokoju i w strefie sypialni. W przedpokoju zaplanowaliśmy także lustro, pufę oraz półeczkę na klucze i drobiazgi. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne AGD, a naprzeciwko kanapy zawiesiliśmy TV i ustawiliśmy okrągły nieduży 70-centymetrowy stół jadalniany.
Całość utrzymana jest w harmonijnej gamie kolorystycznej – odcieniach czekolady, cappuccino, beżu i przełamanej szarości. Klasyczne fronty ramkowe zestawiliśmy z ryflowanymi, a złote uchwyty i detale nadały aranżacji elegancki, spokojny charakter. Szczególnym akcentem jest złota listwa oddzielająca drewnianą podłogę od płytek – drobiazg, który działa jak biżuteria i podkreśla luksusowy ton całości. Projekt udowadnia, że nawet na 26 m² można stworzyć wnętrze, które funkcjonuje jak pełnoprawny apartament. To przestrzeń, która nie tylko zachwyca estetyką, ale przede wszystkim podnosi wartość inwestycji i wyróżnia ofertę wynajmu na tle konkurencji.
